Cómo convertir el “Piso de Estudiantes” en el “Apartamento Turísitico”

By 4 enero, 2018 No Comments

Inicio el año con un post dedicado a un tema que me encanta, el “Apartamento Turístico”. Me apasiona hacer Decoración Home Staging en inmuebles que se comercializarán como viviendas vacacionales.

La fuerte demanda de pisos dedicados al alquiler de temporada ha hecho que en algunas zonas, hayan más viviendas ofertadas que demanda, por ello, es más importante que nunca hacer Home Staging, para que nuestras viviendas destaquen y no tengan competencia.

Cómo ejemplo os cuento las claves de mi último proyecto preparado para el éxito vacacional. Empezamos por el salón -comedor.

ANTES: Cuando fui a hacer el presupuesto de Decoración Home Staging encontré un apartamento reformado con mucho gusto, sin embargo, en ese momento lo habitaban estudiantes y el caos reinaba en todas las estancias.

Ann garcía home staging

DESPUÉS: Mi trabajo consistió, primero, en retirar los objetos personales, y segundo, convertir los espacios en un verdadero hogar, elegante, colorido y despersonalizado. Utilicé los colores verdes en los detalles, que funcionaban muy bien con el marrón de base, por ser colores complementarios.

Continuamos con la cocina.

ANTES: Las cocinas a veces están llenas de trastos, sirva como ejemplo la de este apartamento.

DESPUÉS: Para que funcione la publicidad hay que conseguir que la imagen sea clara, es decir, que en un único golpe de vista luzca toda la estancia. Cuando hay muchos trastos la atención se dirige a cada uno de ellos, esta no es una manera efectiva de hacer publicidad.

Continuamos con las habitaciones.

ANTES: Fíjate como estaban las habitaciones….desorden, desorden y desorden. Con esta imagen este Apartamento Turístico no conseguiría ni un cliente. Aunque te parezca increíble, muchas viviendas que pretenden alquilarse por temporadas cortas, presenta una imagen parecida, date un paseo por AIR BB y compruébalo.

DESPUÉS: Para tener un montón de clientes y conseguir que tu apartamento siempre esté lleno debes de despejarlo y decorarlo con tonos claros y neutros que mejoren la luminosidad de los ambientes.

ANTES: 

DESPUÉS: Cuando hacemos Decoración Home Staging en Apartamento turístico intentamos no “crear estilo”, eso lo dejamos para los decoradores, encargados de personalizar lo espacios. Los home stager los neutralizamos para que sean del gusto de cualquier persona.

ANTES: ¿Cartones en la pared? ¡¡¡que mal efecto da esto!!!!

DESPUÉS: Esto es otra cosa. Una imagen vale más que mil palabras.

Y para terminar el baño.

ANTES: Lo más dramático del piso de estudiantes (y de cualquier vivienda habitada en general) son los objetos de uso personal como toallas y cepillos de dientes.

DESPUÉS: En los proyectos de Decoración Home Staging todo se ve como nuevo, sirva como ejemplo este baño que nadie diría que está usado.

En conclusión, si quieres que tu piso se convierta en un Apartamento Turístico con decenas de reservas al año ¡¡Haz Home Staging!!. Tienes que tener muy claro que no decoramos las estancias, no ponemos un estilo, las neutralizamos, dándoles un aire familiar y hogareño, para que gusten a todo el mundo.

Y si no quieres hacer tú mism@ el proyecto, llámame, Anna García  675 917 328.

 

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