¿Quieres vender tu casa pronto? ¿Te has dado cuenta de que está demasiado personalizada? ¿Estás preocupado de que los compradores no puedan imaginar vivir allí?
La despersonalización de una casa es clave para atraer a los compradores y hacer que se sientan como en casa. En este artículo, te mostraremos cómo despersonalizar una casa de manera efectiva. Descubre más sobre «Despersonalización y Home Staging»
¿Qué es la Despersonalización de una Casa?
La despersonalización de una casa es el proceso de hacer que una casa sea más atractiva para los compradores al eliminar elementos personales, como fotografías, decoraciones excesivas y otros elementos que reflejen la personalidad de los dueños actuales de la casa. El objetivo de la despersonalización es ayudar a los compradores a imaginar cómo se vería su vida en la casa.
10 Consejos para Despersonalizar una Casa
- Comienza por empacar: Empieza por guardar tus objetos personales y cualquier cosa que no necesites en el día a día. Este es un buen momento para deshacerte de cosas que no quieras llevar contigo a tu próxima casa.
- Haz una limpieza profunda: Una limpieza a fondo de la casa puede hacer maravillas. Limpia cada rincón, reemplaza los objetos rotos o desgastados, y asegúrate de que todo esté ordenado y limpio.
- Pinta de blanco o tonos neutros: Si tus paredes tienen colores brillantes o inusuales, es posible que desees pintarlas de blanco o de tonos neutros para que sean más atractivas para los compradores.
- Elimina objetos personales: Retira fotografías, artículos religiosos, trofeos y otros elementos personales. También es recomendable retirar cualquier mueble que no sea imprescindible para la casa.
- Almacena los juguetes de los niños: Si tienes hijos, es importante que guardes sus juguetes y otros artículos para que la casa se vea más ordenada.
- Reemplaza la ropa de cama: Coloca colchas blancas. Esto puede hacer que las habitaciones se vean más limpias, luminosas y relajantes.
- Redecora con estilo minimalista: No necesitas gastar mucho dinero para redecorar. Utiliza elementos decorativos minimalistas, como cojines neutros, plantas de interior, y mantas ligeras.
- Reemplaza los objetos personales en el baño: En el baño, retira los productos de aseo personal (toallas usadas, cepillos de dientes, jabones, etc) y reemplázalos por un juego de toallas de baño nuevos. También puedes poner algunos elementos decorativos, como velas aromáticas.
- Cuida el espacio exterior: Si tienes una terraza, jardín o patio, asegúrate de que estén despersonalizados también. Mantén la zona limpia y ordenada, sin trastos. ¡Y no te olvides de regar las plantas!
- Contrata a un profesional del home staging, especialista en márqueting inmobiliario. Te ayudará a conseguir un resultado profesional y se dispararan las visitas de compradores.
Preguntas Frecuentes sobre Despersonalización de una Casa
Aquí te dejamos algunas preguntas frecuentes que pueden ayudarte a despersonalizar tu casa.
¿Cuál es la diferencia entre despersonalización y decoración?
La decoración es una forma de personalizar tu casa. La despersonalización asociada al home staging, por otro lado, es un proceso para eliminar elementos personales para hacer que la casa sea más atractiva para los compradores. Mientras que la decoración se centra en el gusto personal, la despersonalización se enfoca en hacer la casa más neutral y atractiva para un público más amplio.
¿Cómo sé qué objetos son personales?
Los objetos personales son aquellos que reflejan tus intereses, gustos y experiencias personales. Estos pueden incluir fotografías familiares, trofeos, decoraciones religiosas y otros objetos que tengan un significado personal para ti.
¿Es necesario hacer una limpieza profunda antes de despersonalizar una casa?
Sí, es importante que la casa esté limpia y ordenada antes de empezar el proceso de despersonalización. Una limpieza profunda puede ayudar a que la casa se vea más atractiva para los compradores y hacer que el proceso de despersonalización sea más fácil. Lava cortinas, colchas, fundas de sofá, tira trastos,
¿Puedo despersonalizar mi casa yo mismo o necesito contratar a un profesional?
Lo ideal es contratar a un profesional del home staging. No se trata sólo de despersonalizar, también hay que decorar de manera neutra. Un home stager profesional utiliza técnicas de márqueting y publicidad inmobiliaria, acompañadas de fotografía profesional, necesarias para que el inmueble destaque en los portales inmobiliarios.
¿Con despersonalizar es suficiente? o ¿Además necesitamos home staging?
Rontundamente NO. Despersonalizar es el primer paso. Después llega la puesta en escena home staging: pintura en paredes y otros arreglos, ramos de flores, nuevos tejidos, cuadros novedosos, algunos muebles nuevos y un montón de elementos destinados a crear un hogar acogedor ¡como los de las revistas!
La inversión en home staging es muy rentable. Se trata de un servicio rápido y económico que causa un impacto muy grande y positivo, en las personas que visualizan un anuncio. Se trata de una acción muy rentable, el cliente que contrata home staging recibe una alta rentabilidad. es decir, recupera lo que ha invertido y además gana dinero, rebajando a su vez, los tiempos de comercialización.
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